1974〜1984年築, 専有面積55.27㎡〜75.27㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+3.4%
大阪市淀川区
39.7万円/㎡
前年比+9.7%
サントピア淀川
大阪府大阪市淀川区十三東五丁目
/ 十三駅 徒歩11分
1979年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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4階 / 65.27㎡の場合
相場
2,102万円
32.2万円/㎡
1,568
1,924
2,280
2,636
AI査定結果
推定相場価格
2,102万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,924万円〜2,280万円
29.5万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月23日
サントピア淀川
1,580万円（24.2万円/㎡）/ 4階 / 65.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,580万円 | 24.2万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/13 | 1,080万円 | 16.8万円 | 4階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 30.3万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,580万円 | 24.2万円 | 8階 | 65.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 1,780万円 | 27.3万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 1,780万円 | 27.3万円 | 8階 | 65.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 1,980万円 | 30.3万円 | 8階 | 65.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/12 | 2,180万円 | 33.4万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/30 | 2,180万円 | 33.4万円 | 8階 | 65.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/16 | 2,380万円 | 36.5万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/20 | 2,380万円 | 36.5万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,580万円 | 39.5万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/23 | 2,580万円 | 39.5万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,450万円 | 25.1万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,470万円 | 25.5万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 1,500万円 | 26.0万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/12 | 1,580万円 | 27.4万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/08 | 1,480万円 | 25.6万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/29 | 2,080万円 | 36.0万円 | 7階 | 57.75㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2022/07/28 | 1,980万円 | 31.0万円 | 4階 | 63.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/06/22 | 2,280万円 | 35.5万円 | 6階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | サントピア淀川 大阪市淀川区十三東五丁目 | 十三駅11分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/23 | クリーンハイム十三 大阪市淀川区木川西三丁目 | 十三駅13分 | 1,990万円 | 30.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2023/04/10 | シャルム野中南公園 大阪市淀川区野中南二丁目 | 十三駅10分 | 1,798万円 | 34.8万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/25 | グリーンハイツ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,650万円 | 26.9万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/10 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,598万円 | 31.5万円 | 50.79㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、大阪市淀川区では9.7%上昇しています。